Kfar Saba
À quoi ressemble chaque quartier de Kfar Saba pour un nouvel arrivant, avec les synagogues, écoles, médecins et commerces qui s’y trouvent.
La moitié ouest, construite au XXIe siècle, de Kfar Saba HaYeruka, pensée pour les jeunes couples : quatre écoles primaires et un collège dans les quartiers verts, le centre commercial HaYeruka et l'accès le plus rapide à Ra'anana et à la route 4. Loyer moyen demandé le plus élevé de la ville : 10 146 NIS (Realta, 13 annonces).
20 adresses
Le quadrillage autour de la rue Weizmann, que le plan municipal laisse sans nom, et de petits quartiers historiques comme Mizrahi A, Kisufim, Motzkin et Halutzim. La mairie, Kiryat Sapir avec la salle de spectacles et la bibliothèque centrale, Kanyon Arim, le marché et la gare routière centrale sont ici. Loyer moyen demandé environ 7 100 NIS (Realta, 93 annonces).
9 adresses
Photo: Yiftaa, via Wikimedia Commons (nouvel onglet) · CC BY-SA 4.0 (nouvel onglet)
La zone est près du parc municipal Yitzhak Wald, du stade Levita et du country club. Wikipédia en hébreu décrit le quartier voisin « Kfar Saba HaTze'ira » (construit en 2005-2015, immeubles de 8-9 étages) ; son inclusion dans cette zone n'est pas confirmée. Les moyennes de Realta reposent ici sur de très petits échantillons (4 010 NIS, 5 annonces).
9 adresses
Photo: israel zeller ישראל זלר, via Wikimedia Commons (nouvel onglet) · CC BY 2.5 (nouvel onglet)
Nommé d'après les orangeraies qui s'y trouvaient : un quartier du début des années 1990 de maisons et de petits immeubles, avec un grand parc, une école primaire, le centre communautaire et la bibliothèque Geller, le jardin archéologique sur l'ancien tel et le sportek tout près. Loyer moyen demandé 6 435 NIS (Realta, 11 annonces).
6 adresses
Photo: עדירל, via Wikimedia Commons (nouvel onglet) · CC BY-SA 4.0 (nouvel onglet)
Un quartier est commencé en 1951 pour les habitants de la ma'abara (Ben Gourion en a posé la première pierre) : immeubles anciens et maisons plus récentes, la forêt communautaire et le centre de jeunesse Kaplan, un centre communautaire haredi rue Amos et un mikvé. Loyer moyen demandé 5 601 NIS (Realta, 7 annonces).
5 adresses
Photo: עדירל, via Wikimedia Commons (nouvel onglet) · CC BY-SA 4.0 (nouvel onglet)
La partie est des quartiers verts, plus proche du centre et de l'hôpital Meir, aux rues nommées d'après des auteurs de chansons hébraïques, avec la bibliothèque Rachel HaMeshoreret rue Naomi Shemer. Loyer moyen demandé 9 667 NIS (Realta, 6 annonces).
4 adresses
De petits quartiers du sud-ouest près de la route 402 et de Kfar Malal : Degania près des collèges Sharett et Shazar, Oved Ben Zion sur une ancienne orangeraie et HaPrachim aux rues portant des noms de fleurs. Loyer moyen demandé 6 729 NIS (Realta, 17 annonces).
4 adresses
Fondé au début des années 1950 pour des rescapés de la Shoah, aux rues nommées d'après des écrivains et dirigeants juifs d'Europe. Le centre communautaire Lazarus et sa bibliothèque sont rue Frug, et l'un des mikvaot de la ville est ici. Loyer moyen demandé 5 143 NIS (Realta, 7 annonces).
3 adresses
Photo: יעקב, via Wikimedia Commons (nouvel onglet) · CC BY-SA 4.0 (nouvel onglet)
Un quartier est construit à partir de 1962 pour des immigrants d'Afrique du Nord, d'Iran et d'Europe, avec un grand plan de rénovation (pinoui-binoui) annoncé en 2021. Le centre communautaire Beit Avraham, qui sert aussi la communauté éthiopienne, et une branche de Bnei Akiva sont ici. Loyer moyen demandé 4 570 NIS (Realta, 13 annonces).
3 adresses
Photo: עדירל, via Wikimedia Commons (nouvel onglet) · CC BY-SA 4.0 (nouvel onglet)
3 adresses
Un quartier des années 1990 sur d'anciennes terres agricoles au nord de l'hôpital Meir : rues partagées à la hollandaise autour du Gan Kedoshei Kahir, une grande aire de jeux centrale et de petits immeubles aux grands appartements, duplex et rez-de-jardin. Loyer moyen demandé 9 400 NIS (Realta, 3 annonces).
2 adresses
Un quartier des années 1950 aux immeubles anciens près de la zone industrielle, nommé d’après Eli Cohen. Le centre communautaire Eli Cohen et sa bibliothèque (avec des livres en anglais) sont au 189 rue Weizmann. Loyer moyen demandé 5 100 NIS (Realta, 3 annonces).
2 adresses
De petits quartiers ouest près de Kiryat Sapir : Lamfert a été bâti en 1947 par des soldats démobilisés de la Brigade juive sur l'ancienne orangeraie Lamfert, et le premier immeuble de 8 étages de la ville y a été construit en 1966. Loyer moyen demandé 8 050 NIS à Maoz, 4 521 NIS à Lamfert (Realta, 8 et 7 annonces).
1 adresse
L'un des trois quartiers est des années de grande immigration, construit à la fin des années 1960 et au début des années 1970, d'abord habité surtout par des immigrants d'Union soviétique. Loyer moyen demandé 5 100 NIS (Realta, 2 annonces seulement).
1 adresse
Un petit quartier ouest fondé en 1948, nommé d’après Nachman Syrkin, juste au sud de Savyonei HaKfar. Loyer moyen demandé 7 320 NIS (Realta, 2 annonces seulement).
0 adresses
Construit à partir de 1950 pour les anciens habitants de la ville (les 80 premières maisons ont été attribuées par tirage au sort), puis agrandi pour des réfugiés de la Shoah. Loyer moyen demandé 6 888 NIS (Realta, 4 annonces).
0 adresses
Un quartier ouvrier du nord-ouest fondé en 1937-1939, avec une parcelle agricole pour chacun de ses 111 foyers, dessiné par Arieh Sharon ; le quartier yéménite Shabazi le jouxte. Le jardin-musée Baron Menashe se trouve dans ce coin de la ville. Loyer moyen demandé 4 700 NIS (Realta, 3 annonces).
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Le sud-est : les immeubles des années 1960 de Tkuma, les maisons de Geulim (né de la ma'abara de 1950) et les immeubles plus récents de HaRishonim, avec l'école Yitzhak Sadeh et la gare Kfar Saba - Nordau en bordure. Loyer moyen demandé 7 324 NIS (Realta, 25 annonces).
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Un quartier est de maisons individuelles « construisez votre maison », entre Kaplan et Ganei HaSharon, créé en libérant des terres agricoles pour relier les quartiers est au centre. Loyer moyen demandé 5 225 NIS (Realta, 4 annonces).
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Un quartier nord-est des années 1990 (surnommé « Tashlaz ») de petits immeubles de 3 à 5 étages près du parc municipal et du sportek, conçu pour que la moitié des habitants louent d'abord et achètent ensuite. Loyer moyen demandé 8 460 NIS (Realta, 1 seule annonce).
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